雲林縣斗南鎮延平路二段574巷1弄58號
2018-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 9.2 萬/坪 × 63.94 坪
權狀坪數63.94 坪
主建物50.51 坪
公設比13.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 63.94 坪
└ 主建物 50.51 坪
└ 公設等 13.43 坪
土地持分 28.18 坪
0 坪63.94 坪
土地坐落 僑真段 70-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
延平路二段中位 14.9
斗南鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比延平路二段中位 低 38%比斗南鎮 2018 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交590 萬
+89%
2026 年推估1,114 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 524 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。