雲林縣北港鎮創新一街13號
2024-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,620 萬 24.5 萬/坪 × 106.97 坪
權狀坪數106.97 坪
主建物85.34 坪
公設比15.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 106.97 坪
└ 主建物 85.34 坪
└ 公設等 21.63 坪
土地持分 30.07 坪
0 坪106.97 坪
土地坐落 大同段 825-12 地號
價格拆解
成交總價2,620 萬
扣車位後房價2,620 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
創新一街中位 21.5
北港鎮 2024 年中位 18
比本棟中位 高 0%比創新一街中位 高 14%比北港鎮 2024 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,620 萬
+13%
2026 年推估2,959 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 339 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,096 萬
每月月付78,525 元
30 年總利息731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。