雲林縣麥寮鄉忠興13之23號
2018-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 9.6 萬/坪 × 42.64 坪
權狀坪數42.64 坪
主建物39.72 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.64 坪
└ 主建物 39.72 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 30.17 坪
0 坪42.64 坪
土地坐落 興忠段 577-21 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
忠興中位 10.8
麥寮鄉 2018 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比忠興中位 低 11%比麥寮鄉 2018 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交410 萬
+32%
2026 年推估542 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。