雲林縣斗南鎮守成街127號5F/9F
2024-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 18.6 萬/坪 × 34.86 坪
權狀坪數34.86 坪
主建物20.02 坪
公設比29.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.86 坪
└ 主建物 20.02 坪
└ 公設等 14.84 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪34.86 坪
土地坐落 僑真段 623 地號
價格拆解
成交總價600 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價550 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 17.9
守成街中位 13.6
斗南鎮 2024 年中位 21
比本棟中位 高 4%比守成街中位 高 37%比斗南鎮 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
+8%
2026 年推估648 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（50 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-25 6F/9F 3房2廳2衛 · 34.86 坪 17.8 萬/坪總 620 萬 2024-04-30 3F/9F 3房2廳2衛 · 29.6 坪 20.2 萬/坪總 598 萬 2024-03-28 3F/9F 3房2廳2衛 · 29.6 坪 20.2 萬/坪總 598 萬 2023-12-22 5F/9F 3房2廳2衛 · 34.94 坪 17.2 萬/坪總 560 萬 2022-04-25 3F/9F 3房2廳2衛 · 29.6 坪 19.4 萬/坪總 575 萬 2022-04-01 2F/9F 3房2廳2衛 · 34.87 坪 19.3 萬/坪總 620 萬 2021-09-20 4F/9F 3房2廳2衛 · 34.86 坪 17.9 萬/坪總 575 萬 2021-04-07 9F/9F 3房2廳2衛 · 34.86 坪 18.1 萬/坪總 595 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。