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雲林縣斗南鎮新崙路56號

2022-07-11 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 442 萬 6.4 萬/坪 × 68.72 坪
權狀坪數68.72 坪
主建物68.72 坪
公設比0%
當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 68.72 坪
└ 主建物 68.72 坪
土地持分 89.54 坪
0 坪89.54 坪

土地坐落 大東段大東小段 576 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
新崙路中位 7
斗南鎮 2022 年中位 17.2
比新崙路中位 低 9%比斗南鎮 2022 年中位 低 63%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交442 萬
+26%
2026 年推估555 萬

以斗南鎮逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)88 萬
貸款(8 成)354 萬
每月月付13,247 元
30 年總利息123 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;畸零地或有合併使用效益;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 雲林縣斗南鎮新崙路56號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。