雲林縣斗六市中興路168之10號
2021-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 14.9 萬/坪 × 53.77 坪
權狀坪數53.77 坪
主建物48.01 坪
公設比0.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 53.77 坪
└ 主建物 48.01 坪
└ 公設等 5.76 坪
土地持分 27.79 坪
0 坪53.77 坪
土地坐落 石榴段 1626-7 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
中興路中位 12.1
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 23%比斗六市 2021 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交800 萬
+22%
2026 年推估977 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案係信託財產預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。