雲林縣土庫鎮下庄37之1號
2017-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 8.4 萬/坪 × 130.33 坪
權狀坪數130.33 坪
主建物123.07 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 130.33 坪
└ 主建物 123.07 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 163.39 坪
0 坪163.39 坪
土地坐落 港興段 855 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 9.7
下庄中位 16.9
土庫鎮 2017 年中位 9.9
比本棟中位 低 13%比下庄中位 低 50%比土庫鎮 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。