雲林縣麥寮鄉興華43之5號
2020-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 652 萬 11.2 萬/坪 × 58.31 坪
權狀坪數58.31 坪
主建物55.99 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 58.31 坪
└ 主建物 55.99 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪58.31 坪
土地坐落 山寮段 755-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
興華中位 11.5
麥寮鄉 2020 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比興華中位 低 3%比麥寮鄉 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交652 萬
+21%
2026 年推估788 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,541 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。