雲林縣斗六市鎮東路39巷20之2號
2020-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 20.4 萬/坪 × 79.87 坪
權狀坪數79.87 坪
主建物74.02 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 79.87 坪
└ 主建物 74.02 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪79.87 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 1301-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
鎮東路中位 18
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比鎮東路中位 高 13%比斗六市 2020 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,625 萬
+33%
2026 年推估2,156 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 531 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本筆買賣為房地交易土地總價為500萬元建物總價為1125萬元；交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格.預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。