雲林縣口湖鄉水井路13之1號
2023-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 77 萬 0.4 萬/坪 × 218.03 坪
權狀坪數218.03 坪
主建物200.91 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 218.03 坪
└ 主建物 200.91 坪
└ 公設等 17.12 坪
0 坪218.03 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.4 萬/坪
本筆成交 0.4
水井路中位 5.5
口湖鄉 2023 年中位 3.5
比水井路中位 低 93%比口湖鄉 2023 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交77 萬
+26%
2026 年推估97 萬
以口湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,308 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：因公司解散清算按出資額比例返還產權；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：後厝段612-1地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。