雲林縣斗南鎮建國一路87號
2021-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 23.5 萬/坪 × 71.38 坪
權狀坪數71.38 坪
主建物67.13 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.38 坪
└ 主建物 67.13 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪71.38 坪
土地坐落 西岐段 417-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
建國一路中位 16.3
斗南鎮 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比建國一路中位 高 44%比斗南鎮 2021 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,680 萬
+34%
2026 年推估2,257 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 577 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。