雲林縣口湖鄉臺興路5之21號
2020-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 3 萬/坪 × 39.99 坪
權狀坪數39.99 坪
主建物37.93 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 39.99 坪
└ 主建物 37.93 坪
└ 公設等 2.06 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪39.99 坪
土地坐落 牛尿港段 749-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 3
臺興路中位 4.5
口湖鄉 2020 年中位 6.9
比本棟中位 高 0%比臺興路中位 低 33%比口湖鄉 2020 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交120 萬
+3%
2026 年推估124 萬
以口湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。