雲林縣斗六市南仁路100之6號
2019-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 12.2 萬/坪 × 50.93 坪
權狀坪數50.93 坪
主建物49.19 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.93 坪
└ 主建物 49.19 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 34.06 坪
0 坪50.93 坪
土地坐落 牛埔段 446-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
南仁路中位 12.3
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比南仁路中位 低 1%比斗六市 2019 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交620 萬
+35%
2026 年推估839 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 219 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。