雲林縣斗六市文化路633巷18之42號

2014-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 170 萬 2.8 萬/坪 × 60.25 坪

權狀坪數60.25 坪

主建物52.58 坪

公設比0%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 60.25 坪

└ 主建物 52.58 坪

└ 公設等 7.67 坪

土地持分 40.47 坪

0 坪60.25 坪

土地坐落 八德段 531 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪

本筆成交 2.8

本棟中位 3.3

文化路中位 13.9

斗六市 2014 年中位 10.2

比本棟中位低 15%比文化路中位低 80%比斗六市 2014 年中位低 73%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）34 萬

貸款（8 成）136 萬

每月月付5,095 元

30 年總利息47 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本件為瑕疵物件之交易，係買賣雙方議價，代理人僅受託辦理買賣移轉登記。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。