雲林縣斗六市石林路13之9號
2023-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 923 萬 15.4 萬/坪 × 60.03 坪
權狀坪數60.03 坪
主建物57.87 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.03 坪
└ 主建物 57.87 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 35.33 坪
0 坪60.03 坪
土地坐落 大北勢段林子頭小段 52-8 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 16.1
石林路中位 15.8
斗六市 2023 年中位 18
比本棟中位 低 4%比石林路中位 低 3%比斗六市 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交923 萬
+6%
2026 年推估977 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）738 萬
每月月付27,663 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價額為新台幣2428250元整，建物價額為新台幣6796750元整。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。