雲林縣斗六市正心路49號
2025-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 22 萬/坪 × 49.4 坪
權狀坪數49.4 坪
主建物49.4 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 49.4 坪
└ 主建物 49.4 坪
土地持分 35.99 坪
0 坪49.4 坪
土地坐落 正心段 141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
正心路中位 13.4
斗六市 2025 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比正心路中位 高 64%比斗六市 2025 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,088 萬
-1%
2026 年推估1,072 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ構架磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。