雲林縣斗六市龍潭路69之8號
2022-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 18.1 萬/坪 × 64.75 坪
權狀坪數64.75 坪
主建物56.42 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 64.75 坪
└ 主建物 56.42 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 27.51 坪
0 坪64.75 坪
土地坐落 龍潭段 232 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 21.6
龍潭路中位 13.4
斗六市 2022 年中位 17.4
比本棟中位 低 16%比龍潭路中位 高 35%比斗六市 2022 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,170 萬
+14%
2026 年推估1,330 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房7廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:後陽台外推陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。