雲林縣土庫鎮復興路191巷10號
2021-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 9.4 萬/坪 × 42.44 坪
權狀坪數42.44 坪
主建物38.91 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.44 坪
└ 主建物 38.91 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪42.44 坪
土地坐落 復興段 733-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
復興路中位 12.5
土庫鎮 2021 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 25%比土庫鎮 2021 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交398 萬
+32%
2026 年推估527 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。