雲林縣斗六市油車66之70號
2020-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 10,985 萬 11.8 萬/坪 × 930.58 坪
權狀坪數930.58 坪
主建物910.75 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 930.58 坪
└ 主建物 910.75 坪
└ 公設等 19.83 坪
土地持分 1742.7 坪
0 坪1742.7 坪
土地坐落 大埔尾段 3815 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
油車中位 11.8
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比油車中位 高 0%比斗六市 2020 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交10,985 萬
+30%
2026 年推估14,288 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,303 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,197 萬
貸款（8 成）8,788 萬
每月月付329,234 元
30 年總利息3,064 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣土地價款為新台幣壹億壹佰捌拾伍萬元；建物價款為新台幣捌佰萬元；房地買賣總價款合計為新台幣壹億玖佰捌拾伍萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。