雲林縣斗六市府文路59號
2023-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 24.3 萬/坪 × 78.25 坪
權狀坪數78.25 坪
主建物74.41 坪
公設比0.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 78.25 坪
└ 主建物 74.41 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 33.61 坪
0 坪78.25 坪
土地坐落 大潭段大潭小段 999-19 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
府文路中位 17.5
斗六市 2023 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比府文路中位 高 39%比斗六市 2023 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,900 萬
+8%
2026 年推估2,052 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。