雲林縣斗南鎮同安街66號8F/8F
2018-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 7.6 萬/坪 × 43.34 坪
權狀坪數43.34 坪
主建物30.64 坪
公設比17%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.34 坪
└ 主建物 30.64 坪
└ 公設等 12.7 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪43.34 坪
土地坐落 建國段 524 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
同安街中位 11.4
斗南鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比同安街中位 低 33%比斗南鎮 2018 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交330 萬
+87%
2026 年推估617 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 287 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。