雲林縣土庫鎮後埔158之8號
2020-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 10.1 萬/坪 × 66.42 坪
權狀坪數66.42 坪
主建物62.34 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 66.42 坪
└ 主建物 62.34 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 35.6 坪
0 坪66.42 坪
土地坐落 大荖段 437-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
後埔中位 10.3
土庫鎮 2020 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比後埔中位 低 2%比土庫鎮 2020 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交668 萬
+56%
2026 年推估1,040 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 372 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。