雲林縣虎尾鎮博愛路63巷3號
2022-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 16.2 萬/坪 × 17.9 坪
權狀坪數17.9 坪
主建物14.33 坪
公設比14.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 17.9 坪
└ 主建物 14.33 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪17.9 坪
土地坐落 明正段 532 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 7
博愛路中位 12
虎尾鎮 2022 年中位 17.1
比本棟中位 高 131%比博愛路中位 高 35%比虎尾鎮 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交290 萬
+29%
2026 年推估373 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-10 1房1廳1衛 · 10.05 坪 18.4 萬/坪總 185 萬 2022-10-25 1房0廳1衛 · 10.05 坪 10 萬/坪總 100 萬 2021-06-02 1房1廳1衛 · 17.9 坪 12.9 萬/坪總 230 萬 2019-02-19 1房1廳1衛 · 29.59 坪 6.8 萬/坪總 200 萬 2015-07-15 1房1廳1衛 · 17.9 坪 8.9 萬/坪總 160 萬 2014-11-05 1房0廳1衛 · 10.99 坪 4.4 萬/坪總 48 萬 2014-02-14 1房0廳1衛 · 10.05 坪 7 萬/坪總 70 萬 2013-08-17 1房0廳1衛 · 10.05 坪 6.1 萬/坪總 61 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。