雲林縣口湖鄉後厝181號
2019-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,015 萬 2.3 萬/坪 × 442.72 坪
權狀坪數442.72 坪
主建物442.72 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 442.72 坪
└ 主建物 442.72 坪
土地持分 2549.77 坪
0 坪2549.77 坪
土地坐落 後厝段 268 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
本棟中位 2.3
後厝中位 2.3
口湖鄉 2019 年中位 3.3
比本棟中位 高 0%比後厝中位 高 0%比口湖鄉 2019 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,015 萬
+76%
2026 年推估1,790 萬
以口湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 775 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途其他
主要建材磚木、加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物型態 豬舍及管理室消毒更衣室
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。