雲林縣虎尾鎮新吉136之67號
2024-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 12.8 萬/坪 × 76.6 坪
權狀坪數76.6 坪
主建物60.83 坪
公設比11.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 76.6 坪
└ 主建物 60.83 坪
└ 公設等 15.77 坪
土地持分 27.76 坪
0 坪76.6 坪
土地坐落 新吉段 160-31 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
新吉中位 14.6
虎尾鎮 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比新吉中位 低 12%比虎尾鎮 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交980 萬
+3%
2026 年推估1,011 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。