雲林縣西螺鎮新興路100巷9之1號
2018-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 884 萬 13.3 萬/坪 × 66.26 坪
權狀坪數66.26 坪
主建物61.05 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 66.26 坪
└ 主建物 61.05 坪
└ 公設等 5.21 坪
土地持分 35.23 坪
0 坪66.26 坪
土地坐落 漢南段 874-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
新興路中位 13.6
西螺鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比新興路中位 低 2%比西螺鎮 2018 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交884 萬
+47%
2026 年推估1,302 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 418 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）707 萬
每月月付26,495 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。