雲林縣虎尾鎮北平路250之2號3F/10F
2019-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 10 萬/坪 × 36.51 坪
權狀坪數36.51 坪
主建物25.27 坪
公設比20.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.51 坪
└ 主建物 25.27 坪
└ 公設等 11.24 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪36.51 坪
土地坐落 立仁段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 8.7
北平路中位 11.1
虎尾鎮 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 15%比北平路中位 低 10%比虎尾鎮 2019 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交365 萬
+61%
2026 年推估587 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 222 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2016-12-26 10F/10F 3房2廳2衛 · 36.51 坪 10.9 萬/坪總 396 萬 2016-11-24 3F/10F 3房1廳2衛 · 36.51 坪 8.7 萬/坪總 318 萬 2015-03-06 1F/10F 3房2廳2衛 · 36.51 坪 8.6 萬/坪總 312 萬 2014-11-03 10F/10F 3房2廳2衛 · 36.51 坪 6.9 萬/坪總 250 萬 2014-10-24 5F/10F 3房1廳2衛 · 36.51 坪 8.1 萬/坪總 295 萬 2014-10-04 8F/10F 3房2廳2衛 · 36.51 坪 8.7 萬/坪總 318 萬 2014-09-09 9F/10F 3房2廳2衛 · 36.51 坪 8.2 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。