雲林縣斗六市久安路158巷36號15F/15F
2014-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 5.3 萬/坪 × 31.57 坪
權狀坪數31.57 坪
主建物24.36 坪
公設比15.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.57 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪31.57 坪
土地坐落 九老爺段 1667 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價168 萬
扣車位後房價168 萬
單價 5.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 6
久安路中位 7
斗六市 2014 年中位 10.2
比本棟中位 低 12%比久安路中位 低 24%比斗六市 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-03 11F/15F 3房2廳2衛 · 34.14 坪 10.3 萬/坪總 350 萬 2023-07-01 9F/15F 3房2廳2衛 · 41.43 坪 7.2 萬/坪總 300 萬 2021-08-13 6F/15F 3房2廳2衛 · 34.14 坪 8.2 萬/坪總 280 萬 2018-04-16 13F/15F 3房2廳2衛 · 41.43 坪 6 萬/坪總 250 萬 2015-03-23 6F/15F 3房2廳2衛 · 34.14 坪 4.3 萬/坪總 145 萬 2014-06-15 12F/15F 2房2廳2衛 · 41.43 坪 5.2 萬/坪總 215 萬 2014-03-20 14F/15F 2房1廳1衛 · 34.14 坪 4.3 萬/坪總 148 萬 2014-03-08 13F/15F 3房1廳2衛 · 41.43 坪 4 萬/坪總 165 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。