雲林縣虎尾鎮林森路二段539巷8之9號
2020-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 12.5 萬/坪 × 72.81 坪
權狀坪數72.81 坪
主建物63.8 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 72.81 坪
└ 主建物 63.8 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 27.89 坪
0 坪72.81 坪
土地坐落 五間段 646-4 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
林森路二段中位 12.5
虎尾鎮 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比林森路二段中位 高 0%比虎尾鎮 2020 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交910 萬
+42%
2026 年推估1,293 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 383 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房1廳12衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；陽台外推；含租約；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。