雲林縣斗六市南聖路66號
2022-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 14.7 萬/坪 × 74.96 坪
權狀坪數74.96 坪
主建物74.96 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 74.96 坪
└ 主建物 74.96 坪
土地持分 45.07 坪
0 坪74.96 坪
土地坐落 重光段 367-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
南聖路中位 13.4
斗六市 2022 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比南聖路中位 高 10%比斗六市 2022 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,100 萬
+15%
2026 年推估1,263 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方保固本建物滲漏水、防水修復、水電管路暢通2年，但因買方另有施工或破壞或天災地變等，則不在賣方保固範圍內。含裝潢費；含土地增值稅或其他稅費；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。