雲林縣西螺鎮中山東路122號
2023-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 15.6 萬/坪 × 39.03 坪
權狀坪數39.03 坪
主建物36.64 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.03 坪
└ 主建物 36.64 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 25.27 坪
0 坪39.03 坪
土地坐落 大同段 185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
中山東路中位 10.1
西螺鎮 2023 年中位 19
比本棟中位 高 0%比中山東路中位 高 54%比西螺鎮 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交610 萬
+7%
2026 年推估654 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。