雲林縣二崙鄉湳子路189之2號
2025-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 13.4 萬/坪 × 65.65 坪
權狀坪數65.65 坪
主建物63.92 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 65.65 坪
└ 主建物 63.92 坪
└ 公設等 1.73 坪
土地持分 48.88 坪
0 坪65.65 坪
土地坐落 湳仔段 304-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
湳子路中位 12.8
二崙鄉 2025 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比湳子路中位 高 5%比二崙鄉 2025 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交880 萬
-33%
2026 年推估588 萬
以二崙鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。