雲林縣口湖鄉口湖路1號
2020-02-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 116 萬 1.4 萬/坪 × 83.07 坪
權狀坪數83.07 坪
主建物82.34 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 83.07 坪
└ 主建物 82.34 坪
└ 公設等 0.73 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪83.07 坪
土地坐落 新湖段 296-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.4 萬/坪
本筆成交 1.4
口湖路中位 3.8
口湖鄉 2020 年中位 6.9
比口湖路中位 低 63%比口湖鄉 2020 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交116 萬
+3%
2026 年推估120 萬
以口湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）93 萬
每月月付3,477 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。