雲林縣斗六市武陵街49巷12之1號8F/12F
2019-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 10.9 萬/坪 × 16.59 坪
權狀坪數16.59 坪
主建物10.84 坪
公設比24.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 16.59 坪
└ 主建物 10.84 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪16.59 坪
土地坐落 大潭段社口小段 172-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.3
武陵街中位 11.4
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 6%比武陵街中位 低 4%比斗六市 2019 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交180 萬
+33%
2026 年推估239 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-03-20 8F/12F 2房1廳1衛 · 16.59 坪 14.8 萬/坪總 245 萬 2023-11-29 1房1廳1衛 · 51.56 坪 10.3 萬/坪總 530 萬 2023-11-26 2F/12F 2房2廳1衛 · 32.02 坪 10 萬/坪總 320 萬 2019-04-10 10F/12F 1房1廳1衛 · 16.59 坪 10.3 萬/坪總 170 萬 2015-09-14 10F/12F 1房1廳1衛 · 16.59 坪 9.6 萬/坪總 160 萬 2013-09-07 10F/12F 1房0廳1衛 · 16.59 坪 7.7 萬/坪總 128 萬 2013-03-22 12F/12F 0房0廳0衛 · 12.48 坪 10 萬/坪總 125 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。