雲林縣北港鎮華勝路971之1號
2022-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 14.1 萬/坪 × 73.65 坪
權狀坪數73.65 坪
主建物69.2 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 73.65 坪
└ 主建物 69.2 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 32.76 坪
0 坪73.65 坪
土地坐落 福茂段 23-38 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
華勝路中位 13.3
北港鎮 2022 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比華勝路中位 高 6%比北港鎮 2022 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,038 萬
+19%
2026 年推估1,236 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建神明廳，增加新台幣壹佰參拾參萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。