雲林縣虎尾鎮民主六路51之3號
2025-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 26.4 萬/坪 × 35.23 坪
權狀坪數35.23 坪
主建物33.13 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 35.23 坪
└ 主建物 33.13 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 27.41 坪
0 坪35.23 坪
土地坐落 同心段 813 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
民主六路中位 20.5
虎尾鎮 2025 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比民主六路中位 高 29%比虎尾鎮 2025 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交930 萬
+7%
2026 年推估992 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。