雲林縣斗六市西平路338之1號
2018-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 26.2 萬/坪 × 89.64 坪
權狀坪數89.64 坪
主建物81.88 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 89.64 坪
└ 主建物 81.88 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 43.09 坪
0 坪89.64 坪
土地坐落 北環段 306-2 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
西平路中位 10.1
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比西平路中位 高 159%比斗六市 2018 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,350 萬
+41%
2026 年推估3,317 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 967 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。