雲林縣北港鎮慶華街16巷16號
2024-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 276 萬 8.8 萬/坪 × 31.42 坪
權狀坪數31.42 坪
主建物29.64 坪
公設比0.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.42 坪
└ 主建物 29.64 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 11.82 坪
0 坪31.42 坪
土地坐落 太平段 758 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.9
慶華街中位 14.9
北港鎮 2024 年中位 18
比本棟中位 低 1%比慶華街中位 低 41%比北港鎮 2024 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交276 萬
+13%
2026 年推估312 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）221 萬
每月月付8,272 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。