雲林縣古坑鄉永興路166之23號3F/7F
2026-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 14.3 萬/坪 × 31.4 坪
權狀坪數31.4 坪
主建物18.68 坪
公設比32%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 31.4 坪
└ 主建物 18.68 坪
└ 公設等 12.72 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪31.4 坪
土地坐落 永興段 506 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 11.7
永興路中位 11.5
古坑鄉 2026 年中位 14.3
比本棟中位 高 22%比永興路中位 高 24%比古坑鄉 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。