雲林縣虎尾鎮興南25之20號5F/5F
2023-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 708 萬 26.5 萬/坪 × 26.75 坪
權狀坪數26.75 坪
主建物17.42 坪
公設比26.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 26.75 坪
└ 主建物 17.42 坪
└ 公設等 9.33 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪26.75 坪
土地坐落 興南段 152 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
興南中位 12.5
虎尾鎮 2023 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比興南中位 高 112%比虎尾鎮 2023 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交708 萬
+6%
2026 年推估752 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。