雲林縣斗六市崙南路53之3號
2021-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 17.8 萬/坪 × 46.29 坪
權狀坪數46.29 坪
主建物46.29 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 46.29 坪
└ 主建物 46.29 坪
土地持分 69.1 坪
0 坪69.1 坪
土地坐落 崙北段 53 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18.3
崙南路中位 11.5
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 低 3%比崙南路中位 高 55%比斗六市 2021 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交825 萬
+25%
2026 年推估1,027 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。