雲林縣斗六市龍潭路3之21號
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 11.9 萬/坪 × 65.46 坪
權狀坪數65.46 坪
主建物60.87 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 65.46 坪
└ 主建物 60.87 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 21.07 坪
0 坪65.46 坪
土地坐落 大潭段大潭小段 91 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 13.9
龍潭路中位 13.4
斗六市 2014 年中位 10.2
比本棟中位 低 14%比龍潭路中位 低 11%比斗六市 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。