雲林縣虎尾鎮新生路92號2F/9F
2015-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 5.6 萬/坪 × 80.4 坪
權狀坪數80.4 坪
主建物60.76 坪
公設比19.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 80.4 坪
└ 主建物 60.76 坪
└ 公設等 19.64 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪80.4 坪
土地坐落 同心段 237 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 7.3
新生路中位 12
虎尾鎮 2015 年中位 11.6
比本棟中位 低 23%比新生路中位 低 53%比虎尾鎮 2015 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。急買急賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。