雲林縣斗六市內環路632號
2025-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 16.2 萬/坪 × 54.28 坪
權狀坪數54.28 坪
主建物45.16 坪
公設比16.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 54.28 坪
└ 主建物 45.16 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪54.28 坪
土地坐落 內環段 398 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 13.5
內環路中位 16.3
斗六市 2025 年中位 20
比本棟中位 高 20%比內環路中位 低 1%比斗六市 2025 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交880 萬
-2%
2026 年推估858 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。