雲林縣臺西鄉民權路11巷1之7號
2021-02-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 4.9 萬/坪 × 66 坪
權狀坪數66 坪
主建物56.35 坪
公設比12.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 66 坪
└ 主建物 56.35 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 24.96 坪
0 坪66 坪
土地坐落 海口段 134-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
民權路中位 6.2
台西鄉 2021 年中位 10.5
比民權路中位 低 21%比台西鄉 2021 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交320 萬
-19%
2026 年推估261 萬
以台西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案雙方同意以新台幣參百貳拾萬元整計算56%給出賣人含土地增值稅或其他稅費201000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；借名登記返還；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。