雲林縣臺西鄉仁愛路68巷67之1號
2025-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 7.2 萬/坪 × 76.63 坪
權狀坪數76.63 坪
主建物71.99 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 76.63 坪
└ 主建物 71.99 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 62.02 坪
0 坪76.63 坪
土地坐落 五港段 290-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
仁愛路中位 4.8
台西鄉 2025 年中位 8.3
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 50%比台西鄉 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交550 萬
+9%
2026 年推估602 萬
以台西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。