雲林縣斗六市南仁路149之8號
2022-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 18.4 萬/坪 × 48.83 坪
權狀坪數48.83 坪
主建物46.73 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.83 坪
└ 主建物 46.73 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 33.34 坪
0 坪48.83 坪
土地坐落 牛埔段 688 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
南仁路中位 12.3
斗六市 2022 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比南仁路中位 高 50%比斗六市 2022 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交900 萬
+15%
2026 年推估1,038 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款貳佰捌拾捌萬元正，房屋價款陸佰壹拾貳萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。