雲林縣虎尾鎮公安路75巷1弄11號4F/13F
2018-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.9 萬/坪 × 32.19 坪
權狀坪數32.19 坪
主建物23.14 坪
公設比20.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.19 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪32.19 坪
土地坐落 公安段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 7.3
公安路中位 9.9
虎尾鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 36%比公安路中位 高 0%比虎尾鎮 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交320 萬
+72%
2026 年推估550 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-19 8F/13F 3房2廳2衛 · 32.31 坪 17.8 萬/坪總 576 萬 2019-10-25 3F/13F 3房2廳1衛 · 32.19 坪 9.3 萬/坪總 300 萬 2013-04-08 4F/13F 3房2廳2衛 · 32.19 坪 7.2 萬/坪總 230 萬 2013-03-25 7F/13F 3房2廳2衛 · 32.31 坪 7.1 萬/坪總 230 萬 2013-03-25 10F/13F 3房2廳2衛 · 32.31 坪 7.3 萬/坪總 235 萬 2013-03-14 9F/13F 3房2廳2衛 · 32.31 坪 7.1 萬/坪總 230 萬 2012-12-12 8F/13F 3房2廳2衛 · 32.31 坪 7.1 萬/坪總 230 萬 2012-10-08 3F/13F 3房1廳2衛 · 25.72 坪 8.9 萬/坪總 230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。