雲林縣斗六市鎮南路1029號3F/10F
2021-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 629 萬 18.2 萬/坪 × 34.63 坪
權狀坪數34.63 坪
主建物20.93 坪
公設比32.3%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 34.63 坪
└ 主建物 20.93 坪
└ 公設等 13.7 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪34.63 坪
土地坐落 大崙段茄苳腳小段 517 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.7
鎮南路中位 18.5
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 低 3%比鎮南路中位 低 2%比斗六市 2021 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交629 萬
+22%
2026 年推估768 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）503 萬
每月月付18,852 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：民國114年10月14日權利轉讓。夫妻平轉。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。