雲林縣麥寮鄉西濱路二段79號
2019-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 15.4 萬/坪 × 62.33 坪
權狀坪數62.33 坪
主建物58.11 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 62.33 坪
└ 主建物 58.11 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 34.03 坪
0 坪62.33 坪
土地坐落 光大段 486-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 12
西濱路二段中位 10.1
麥寮鄉 2019 年中位 11.2
比本棟中位 高 28%比西濱路二段中位 高 52%比麥寮鄉 2019 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交960 萬
+26%
2026 年推估1,210 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 250 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。